Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - budynek usługowo-mieszkalny z salą eventową i zapleczem gastronomicznym na pięknie zagospodarowanej działce w Damnicy, w powiecie słupskim.

Nieruchomość z potencjałem - lokal mieszkalny i sala na imprezy
Szukasz miejsca, które łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu? Ten obiekt to gotowa przestrzeń do działania - restauracja z pełnym zapleczem i duży lokal mieszkalny w jednym!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Damnica (w gminie Damnica). Prezentowana posiadłość to w pełni zagospodarowana działka o niepowtarzalnym uroku, idealna zarówno jako prywatna przestrzeń do zamieszkania, jak i miejsce prowadzenia działalności komercyjnej. Ta nieruchomość oferuje nie tylko spokój i bliskość natury, ale także znaczny potencjał inwestycyjny.

Parter - 238,39 m² biznesowego potencjału
Na parterze od lat funkcjonuje restauracja z tradycją, wyremontowana w 2021 roku i spełniająca wszystkie normy sanitarne. Znajdziesz tu trzy sale idealne na komunie, urodziny, jubileusze, wesela, firmowe spotkania czy inne imprezy, kompletnie wyposażoną kuchnię w sprzęty niezbędne do przygotowania danej uroczystości, magazyny, zmywalnię i 3 toalety (2 toalety dla gości i 1 dla personelu).

Piętro - 210 m² do zamieszkania
Na piętrze znajduje się gotowe do zamieszkania, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 80 m2 oraz pomieszczenia do remontu z osobnym wejściem, które mogą służyć jako pokoje na wynajem.

Przytulne mieszkanie z charakterem - przestronny i stylowy lokal mieszkalny, który zachwyca połączeniem nowoczesności z naturalnymi akcentami.
- Salon to serce mieszkania - jasny z przytulnym narożnikiem w butelkowej zieleni, rozświetlony dzięki dużemu oknu połaciowemu i klimatycznemu oknu w stylu loftowym. Wykończony w ciepłych barwach z elementami cegły i drewnianymi belkami, tworzy idealną przestrzeń do odpoczynku i spotkań z najbliższymi.
- Kuchnia z jadalnią urzeka stylem - drewniane belki sufitowe, jasna zabudowa i naturalne światło wpadające przez okna tworzą sielską, a zarazem elegancką atmosferę. To miejsce, w którym gotowanie staje się przyjemnością.
- Sypialnia główna została zaprojektowana z nutą egzotyki - efektowna tapeta w liście palmowe i okno dachowe nadają jej niepowtarzalnego klimatu. To idealne miejsce, by się wyciszyć i odpocząć po intensywnym dniu.
- Pokój biurowy / gościnny zaaranżowano tak, by łączył funkcję miejsca do pracy z przestrzenią wypoczynkową. Jasne wnętrze, funkcjonalna zabudowa i praktyczne biurko tworzą idealne warunki do pracy zdalnej lub nauki.
- Łazienka zachwyca przestronnością - duża wanna, elegancka armatura i nowoczesna zabudowa meblowa tworzą pokój kąpielowy w stylu spa. To przestrzeń, w której codzienna rutyna zamienia się w relaks.
- Dodatkowym atutem mieszkania jest garderoba , która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów, utrzymując porządek w pozostałych pomieszczeniach.

Potencjał inwestycyjny - nieruchomość dochodowa
Oferowana nieruchomość to nie tylko wyjątkowe miejsce do życia, ale także znakomita inwestycja. Oprócz gotowej do zamieszkania nieruchomości - na piętrze znajdują się również pokoje do remontu co w przyszłości może przynieść również dodatkowy dochód. Wynajem pokoi na piętrze domu oraz organizacja wydarzeń w sali eventowej to doskonała okazja do czerpania regularnych dochodów. Popularność imprez okolicznościowych, takich jak wesela, chrzciny czy jubileusze, sprawia, że sala eventowa może generować stałe zyski przez cały rok. Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji, spokojnemu otoczeniu przyciąga turystów oraz osoby poszukujące relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość w Damnicy to unikatowa oferta dla osób szukających komfortowego domu połączonego z możliwością prowadzenia dochodowej działalności. Starannie zagospodarowana działka, przestronny budynek z prywatną częścią mieszkalną, pokoje pod wynajem oraz sala eventowa z zapleczem gastronomicznym to propozycja, która łączy życie w zgodzie z naturą i możliwości inwestycyjne.

Uniwersalny lokal z ogromnym potencjałem - sala okolicznościowa, handel lub mieszkania
Przestronny lokal o dużych możliwościach aranżacyjnych, który dziś pełni funkcję sali okolicznościowej idealnej na wesela, komunie, przyjęcia rodzinne czy spotkania firmowe. Obiekt jest w pełni przygotowany do obsługi tego typu wydarzeń - posiada duże, jasne sale, zaplecze kuchenne oraz przestrzeń magazynową.
To jednak dopiero początek jego możliwości. Dzięki układowi i metrażowi nieruchomość może z powodzeniem zmienić swoje przeznaczenie. Budynek świetnie nadaje się pod:


usługi handlowe - przestrzeń można zaadaptować na sklep, showroom czy punkt usługowy,
inwestycję mieszkaniową - istnieje opcja wydzielenia mieszkań, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż,
lokal biurowy lub siedzibę firmy - spójny układ pomieszczeń sprzyja także pracy biurowej.


Położenie przy głównej ulicy zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp , a duża powierzchnia daje inwestorowi wolną rękę w kreowaniu przestrzeni zgodnej z jego planem biznesowym lub mieszkaniowym.

To nieruchomość dla osób z wizją - gotowa dziś do obsługi imprez, a jutro mogąca stać się dynamicznym centrum usług czy komfortowym miejscem do życia.

Dodatkowe informacje:
- stan prawny: pełna własność,
- 2 osobne księgi wieczyste na lokal mieszkalny i salę okolicznościową/zaplecze,
- budynek w całości podpiwniczony - w piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze,
- budynek ocieplony w 2019r.,
- gotowa i wyposażona sala na imprezy okolicznościowe,
- działka nr 159/12 o powierzchni 943 m 2 ,
- dojazd do nieruchomości drogą asfaltową,
- działka ogrodzona,
- okna PCV,
- wejście do sali okolicznościowej od frontu, duży taras dla gości,
- wejście do mieszkania od strony ogródka,
- 10 pomieszczeń socjalnych przy sali okolicznościowej (m.in. kuchnia, obieralnia, magazyny),
- w ogródku znajduje się altanka.

Cena nieruchomości: 1 300 000 PLN
Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona Kupująca.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 397 - Dominika Szramiak (opiekun oferty)
728 202 030 - Marta Patyna
728 111 007 - Przemek Pryzwan
799 799 313 - Marta Rutkowska
503 901 101 - Adrianna Iwanicka
669 647 067 - Karolina Jakuczun

www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.



Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.