Dom na sprzedaż w Kobylnicy - ul. Szałwiowa, stan deweloperski

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim , położony w spokojnej części Kobylnicy. Dom posadowiony jest na działce 246,04 m² .

Kobylnica to miejscowość położona zaledwie kilka minut od Słupska, z szybkim dostępem do szkoły podstawowej i przystanku autobusowego. W pobliżu znajdują się także liczne udogodnienia: sklep Auchan, OBI, stacja CPN oraz siłownia , dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można załatwić w zasięgu ręki. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój przy jednoczesnej bliskości miasta.

Układ domu


Parter (71,53 m²) : 3 ustawne pokoje, łazienka, oddzielna kuchnia lub możliwość połączenia z salonem w przestronną strefę dzienną. Piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym, wysokość pomieszczeń 2,70 m - jasne i przestronne wnętrza.
Poddasze (ok. 40,09 m², do adaptacji) : duża, otwarta przestrzeń z doprowadzonymi instalacjami elektrycznymi, wodnymi oraz kanalizacją do łazienki , gotowa do adaptacji. Możliwość podziału na dodatkowe pokoje i łazienkę lub pozostawienia jako jedną dużą otwartą przestrzeń . Wysokość poddasza od podłogi do sufitu: 2,60 m.
Całkowita powierzchnia domu: 111,62 m²


Konstrukcja i wykończenie

Dom wybudowany w solidnej technologii:


Ławy i stropy fundamentowe: żelbetonowe, monolityczne.
Ściany fundamentowe: płyta fundamentowa + styropian 5 cm + siatka + klej + tynk.
Ściany nadziemia: gazobeton 24 cm, strop monolityczny żelbetonowy.
Dach drewniany pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną mineralną 15 cm.
Stolarka okienna PCV, 3-szybowa, drzwi antywłamaniowe.
Elewacja: styropian 15 cm + tynk cienkowarstwowy.
Taras: beton wylewany + kostka polbrukowa, podjazd: kostka brukowa.


Instalacje


Ogrzewanie podłogowe na parterze, piec gazowy.
Instalacje doprowadzone na poddasze - elektryka, woda i kanalizacja do łazienki , gotowe do wykorzystania.
Dodatkowe gniazdka elektryczne wewnątrz domu i instalacja na zewnątrz.
Pełna instalacja: zimna woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, instalacja gazowa i elektryczna.


Działka


Całkowita powierzchnia działki: 246,04 m² , na której posadowiony jest dom.
Ogródek z siatką - część działki przeznaczona na wypoczynek, grill, zabawy dla dzieci lub uprawę warzyw i owoców.
Wiata garażowa do przekształcenia w garaż lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.




Atuty


Stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu.
Trzy pokoje na parterze + poddasze do adaptacji - możliwość stworzenia dodatkowych pokoi i łazienki lub pozostawienia jako dużej, otwartej przestrzeni .
Instalacje doprowadzone również na poddasze - elektryka, woda i kanalizacja do łazienki.
Jasne i przestronne wnętrza.
Duża działka 246,04 m² z wydzielonym ogródkiem - prywatna przestrzeń na relaks i rekreację.
Piec gazowy i ogrzewanie podłogowe.
Wygodna wiata garażowa do przekształcenia.
Solidna konstrukcja - żelbetonowe stropy, ściany z gazobetonu, pełne instalacje.
Bliskość Słupska, szkoły, przystanku autobusowego oraz licznych sklepów i punktów usługowych: Auchan, OBI, CPN .


Ten dom to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu i prywatności , z możliwością własnej aranżacji wnętrz i zagospodarowania poddasza w dowolny sposób.

CENA: 679 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
Karolina Jakuczun - 669 647 067 (opiekun oferty)
Adrianna Iwanicka - 503 901 101 (licencja nr 23687)
Przemysław Pryzwan - 728 111 007
Dominika Szramiak - 799 799 397
Marta Patyna - 728 202 030

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji

Jeśli planują Państwo zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania bankowego, chętnie pomożemy w wyborze najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytu hipotecznego do Państwa potrzeb i oczekiwań oraz będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie