Na sprzedaż cztery działki budowlane w Niestkowie, gm. Ustka - łącznie 4461 m², media w drodze, MPZP i warunki zabudowy

Na sprzedaż oferowane są cztery atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Niestkowo , w gminie Ustka, przy ulicy Starowiejskiej. Łączna powierzchnia działek wynosi 4461 m². Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja deweloperska, jak i miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub siedziby firmy w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji - zaledwie kilka minut od morza.

Powierzchnie poszczególnych działek:


działka nr 27/1 - 688 m²
działka nr 27/3 - 818 m²
działka nr 28/29 - 1448 m²
działka nr 28/30 - 1507 m²


Działki mają regularny kształt i zapewniony dostęp do drogi publicznej - gminnej, utwardzonej. Znajdują się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej i zielonej części miejscowości.

Media i infrastruktura:

W pasie drogowym przy ul. Starowiejskiej dostępne są wszystkie niezbędne media:


sieć elektroenergetyczna,
sieć wodociągowa,
sieć kanalizacyjna,
sieć telekomunikacyjna.


Dojazd do działek odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Teren nie wymaga kosztownej infrastruktury - jest gotowy do zabudowy.

Plan zagospodarowania przestrzennego i decyzja o warunkach zabudowy:

Dla działek o numerach 27/1 oraz 27/3 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego , który określa ich przeznaczenie jako MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej (usługi nieuciążliwe). To bardzo elastyczna forma zagospodarowania, pozwalająca na łączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Dla pozostałych działek - 28/29 oraz 28/30 - wydana została decyzja o warunkach zabudowy , co oznacza, że również mogą być legalnie zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi zgodnie z ustalonymi parametrami. Brak MPZP dla tych działek nie stanowi więc przeszkody inwestycyjnej.



Stan zagospodarowania:

Teren jest częściowo ogrodzony oraz obsadzony roślinnością ozdobną i użytkową. Działki są zadbane, płaskie, niezalewowe, wolne od przeszkód w zabudowie. Otoczenie to głównie nowa zabudowa mieszkaniowa oraz niezabudowane tereny zielone.



Lokalizacja:

Niestkowo to spokojna wieś położona ok. 4 km od Ustki - znanego nadmorskiego kurortu z dostępem do plaży, portu i kompleksowej oferty rekreacyjno-usługowej. Miejscowość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK21, co zapewnia wygodny dojazd zarówno do Ustki, jak i do Słupska (ok. 15 minut samochodem).

W bliskim otoczeniu znajdują się m.in. sklep spożywczy, przystanek autobusowy, szkoła, kościół i punkty usługowe. W okolicy rozciągają się tereny rekreacyjne - lasy, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

Dodatkowe informację:


Cztery działki budowlane o łącznej powierzchni 4461 m²,
Dwie działki objęte MPZP (MN/U), dwie pozostałe z decyzją o warunkach zabudowy,
Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja w drodze,
Częściowe ogrodzenie, nasadzenia, dogodny dojazd drogą gminną,
Idealna lokalizacja pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową,
Atrakcyjne otoczenie i bardzo dobra dostępność komunikacyjna.




CENA: 440 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura nieruchomości.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
669 647 067 - Karolina Jakuczun (opiekun oferty)
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 111 007 - Przemysław Pryzwan
799 799 313 - Marta Rutkowska, licencja 23697
799 799 397 - Dominika Szramiak
728 202 030 - Marta Patyna

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.