Na sprzedaż: komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,50 m² z piwnicą - ul. Górna, osiedle Westerplatte / Hubalczyków

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,50 m², położone na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku zlokalizowanego przy ulicy Górnej, w cenionej dzielnicy miasta - na osiedlu Westerplatte / Hubalczyków. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - wśród zieleni, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym z resztą miasta. Do mieszkania przynależy piwnica, a wszystkie media - w tym ogrzewanie oraz ciepła woda - pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort i niższe koszty utrzymania.

Mieszkanie usytuowane jest w budynku po termomodernizacji. Klatka schodowa jest szeroka, czysta i zadbana, a dostęp do niej zabezpiecza domofon. Przestrzeń mieszkania została rozplanowana w sposób praktyczny i komfortowy. Wchodząc do środka, mijamy funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę. Z niego przechodzimy do pozostałych pomieszczeń - jasnego salonu pełniącego funkcję strefy dziennej, przytulnej sypialni, oddzielnej kuchni z oknem oraz łazienki z WC. Kuchnia wyposażona jest w podstawowe meble oraz kuchenkę gazową i zlew, a łazienka została wykończona glazurą i terakotą, zainstalowano w niej wannę, umywalkę w zabudowie oraz toaletę. W całym mieszkaniu ściany i sufity pokryte są gładzią, a na podłogach położono panele. Lokal przeszedł odświeżenie w kwietniu 2024 roku, co czyni go gotowym do zamieszkania lub wynajęcia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Osiedle Górna to jedno z najbardziej zielonych i spokojnych miejsc w tej części miasta. Między budynkami rozciągają się liczne tereny zielone z ponad trzydziestoletnią roślinnością - drzewami i krzewami liściastymi. Regularnie prowadzone prace modernizacyjne, takie jak przebudowa ciągów pieszych oraz estetyczne remonty elewacji, podnoszą standard życia mieszkańców i wpływają pozytywnie na estetykę całego osiedla. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszelkie niezbędne punkty codziennego użytku - zaledwie kilkadziesiąt metrów dzieli mieszkanie od placu zabaw, przystanku autobusowego, sklepów takich jak Biedronka i Netto, apteki, kościoła oraz szkoły podstawowej. Dzięki temu codzienne obowiązki można realizować szybko i wygodnie, bez konieczności korzystania z samochodu. Dla zmotoryzowanych mieszkańców dostępne są liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą, wolną od obciążeń. Miesięczne opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą 482,80 zł i obejmują m.in. opłaty za ogrzewanie miejskie, zużycie wody, fundusz remontowy, wywóz odpadów, sprzątanie części wspólnych oraz wynagrodzenie zarządcy.

To mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno dla singli, par, jak i osób starszych lub inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem. Dzięki świetnej lokalizacji, pełnej infrastrukturze oraz niskim kosztom eksploatacyjnym jest to oferta, która łączy wygodę, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

CENA: 245 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
Karolina Jakuczun - 669 647 067 (opiekun oferty)
Adrianna Iwanicka - 503 901 101 (licencja nr 23687)
Przemysław Pryzwan - 728 111 007
Marta Rutkowska - 799 799 313 (licencja nr 23697)
Dominika Szramiak - 799 799 397
Marta Patyna - 728 202 030

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji

Jeśli planują Państwo zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania bankowego, chętnie pomożemy w wyborze najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytu hipotecznego do Państwa potrzeb i oczekiwań oraz będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie