DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM- SMOŁDZIŃSKI LAS - 4 KM OD MORZA, 1,5 KM OD JEZIORA

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 187m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1 750 m², położony w niezwykle urokliwej i cichej miejscowości Smołdziński Las, w gminie Smołdzino, woj. pomorskie.

LOKALIZACJA - BLISKO MORZA, JEZIORA I NATURY:

Nieruchomość znajduje się w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, wśród rozległych terenów zielonych i lasów sosnowych, co gwarantuje ciszę, spokój i pełen kontakt z naturą. To doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa na letnie wakacje lub pod wynajem krótkoterminowy.


tylko 4 km do szerokiej plaży nad Morzem Bałtyckim (Czołpino),
1,5 km do Jeziora Łebsko - największego jeziora przybrzeżnego w Polsce,
w okolicy liczne ścieżki piesze i rowerowe, wydmy, punkty widokowe, a także atrakcje turystyczne (m.in. Latarnia Morska Czołpino, muzeum Słowińskiego Parku Narodowego w Smołdzinie),
dojazd drogą asfaltową i utwardzoną,
odległość od Słupska: ok. 35 km, od Łeby: ok. 40 km.


BUDYNEK - FUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI:

Dom o nowoczesnej, geometrycznej bryle i dużych przeszkleniach prezentuje się niezwykle estetycznie i nowocześnie. Stan deweloperski pozwala nowemu właścicielowi na dowolną aranżację i wykończenie wnętrz według własnych preferencji, z zachowaniem kontroli nad jakością i budżetem.

Rozkład pomieszczeń - parter (107,79 m²):


przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród,
funkcjonalna kuchnia w otwartej przestrzeni dziennej,
trzy sypialnie - idealne dla rodziny lub gości również z wyjściami na ogród,
dwie łazienki - możliwość osobnej strefy gościnnej i prywatnej
pomieszczenie gospodarcze.


Rozkład pomieszczeń - Poddasze (80 m2) + STRYCH (20 m2)


otwarta przestrzeń do adaptacji - możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni, gabinetu, łazienki lub strefy relaksu, estetyczne wykończenie w drewnie,
dodatkowy strych nad poddaszem (ze schodami strychowymi w suficie).


STANDARD WYKONANIA I ZAAWANSOWANIE PRAC:

Dom został solidnie przygotowany do etapu wykończenia wnętrz - zrealizowano szereg kluczowych prac budowlanych i instalacyjnych:

Wykonane instalacje:


instalacja wodnego ogrzewania podłogowego (rozprowadzona w całym budynku) gotowa do montażu pompy ciepła i opcjonalnie klimatyzacji,
instalacja wodna i kanalizacyjna wraz z wykonanym podłączeniem do sieci wodociągowej i szczelnego zbiornika na szambo,
instalacja elektryczna i oświetleniowa w budynku i na zewnątrz przygotowana do montażu oświetlenia i CCTV.


Zakończone prace budowlane wewnętrzne:


wykonane posadzki na parterze - gotowe pod okładzinę (panele, gres itp.) oraz podłoga na poddaszu (pod panele, itp.),
wykonane i zagruntowane tynki wapienno-cementowe oraz sufity (karton-gips) na parterze gotowe do malowania końcowego,
wykonany dach z ociepleniem, strych oraz wykończony w drewnie sufit i skosy na poddaszu gotowe do malowania wybranym kolorem.


Zamontowane elementy zewnętrzne i stolarka:


docelowe drzwi wejściowe oraz okna PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
zainstalowane rolety zewnętrzne wraz ze sterowaniem radiowym i elektrycznym,
wykonana estetyczna elewacja budynku,
dach pokryty blachodachówką wraz z instalacją odgromową.


Zbiorniki i infrastruktura:


zamontowany i podłączony zbiornik bezodpływowy (szambo),
zainstalowany i podłączony zbiornik na deszczówkę - idealny do podlewania ogrodu i zbierania wody opadowej,
wykonany zewnętrzne przyłącze wodociągowe do podlewania ogrodu.


DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ:

Nieruchomość położona jest na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1 750 m², z ogromnym potencjałem do indywidualnego zagospodarowania.

Możliwość zaaranżowania:


ogrodu warzywnego lub ozdobnego,
miejsca na ognisko lub grilla,
przestronnego tarasu wypoczynkowego,
placu zabaw dla dzieci,
parkingu lub garażu wolnostojącego.


Teren częściowo ogrodzony, bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

DLA KOGO?

Nieruchomość polecana:


rodzinom szukającym domu w spokojnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku,
osobom szukającym drugiego domu lub letniej rezydencji nad morzem,
inwestorom - doskonała baza pod dom wakacyjny na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.


Stan prawny:


pełna własność,
możliwość zakupu od zaraz.


Zapraszamy na prezentację!

To wyjątkowe miejsce, które łączy bliskość natury, morza i jeziora z możliwością wykończenia domu według własnej wizji. Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i świeżego nadmorskiego powietrza - ta oferta jest dla Ciebie!

Cena: 870 000 PLN Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona kupująca.



Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

728 20 20 30 - Marta Patyna opiekun oferty, licencja numer 31772
799 333 633 - Dominika Wójcik
728 111 007 - Przemek Pryzwan, licencja numer 31771
669 647 067 - Karolina Jakuczun
799 799 397 - Dominika Szramiak
799 077 000 - Wiktoria Gołębiewska
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687,

www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.