Na sprzedaż przestronne mieszkanie 102,50 m² z ogródkiem 110 m² - Zimowiska, gmina Ustka

Oferujemy wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 102,50 m² , położone na parterze zabytkowego budynku w malowniczej miejscowości Zimowiska , w gminie Ustka, powiat słupski. Lokal wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, dużym ogrodem 110 m² oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Położenie zaledwie 200 m od głównej drogi , co zapewnia szybki dojazd, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.

To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, kontaktu z naturą i bliskości nadmorskich atrakcji - Zimowiska to spokojna wieś w gminie Ustka, położona tylko 5 km od Ustki i 14 km od Słupska . W zasięgu kilku minut znajdują się: plaża w Ustce, tereny leśne, sklepy, szkoły i pełna infrastruktura miejska Słupska.





Układ i pomieszczenia


Strefa dzienna - przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym , z wyjściem na taras i ogród. W salonie znajduje się termo kominek na pellet - czysty w użytkowaniu, bez kurzu i dymu, zapewniający ekonomiczne ciepło i wyjątkowy klimat.
Kuchnia - w zabudowie, w formie stylowego kredensu, z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka).
Sypialnia główna - jasna i duża, z łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie z lustrami.
Pokój II - z dwoma dużymi oknami, idealny jako dodatkowa sypialnia, pokój gościnny lub gabinet.
Pokój III - funkcjonalny, świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, biuro lub pracownia .
Łazienka -nowoczesna, z prysznicem walk-in, WC, umywalką i miejscem na pralkę.
Komunikacja - szeroki korytarz z miejscem na szafę.
Pomieszczenie gospodarcze - praktyczne zaplecze do przechowywania pelletu i innych rzeczy.






Przestrzeń dodatkowa


ogród 110 m² - świetne miejsce na relaks, ogródek warzywny, plac zabaw czy letnie spotkania przy grillu,
zadaszony taras z widokiem na zieleń - z którego prowadzą schodu do ogrodu,
duży, dwupoziomowy strych - dostępny do wspólnego użytkowania przez mieszkańców budynku, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.






Ogrzewanie i instalacje


nowy termo kominek na pellet - ekonomiczne ogrzewanie, piec łatwy w użytkowaniu, bez kurzu i dymu,
ogrzewanie częściowo podłogowe + tradycyjne grzejniki,
ciepła woda z bojlera ,
wymieniona instalacja elektryczna .






Okna


drewniane skrzynkowe - stylowe i atrakcyjne wizualnie, podkreślają klimat mieszkania,
mimo wieku charakteryzują się wysoką izolacją cieplną,
możliwość wymiany w ramach programu „Ciepłe mieszkanie” z dofinansowaniem.






Standard wykończenia


wysokie sufity, duże łukowe okna i niepowtarzalny klimat zabytkowej zabudowy,
na podłogach panele i płytki,
w cenie pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach ,
dach budynku wymieniony kilka lat temu,
w najbliższym czasie planowany remont elewacji i klatki schodowej.






Opłaty miesięczne (dla 2 osób)


530 zł - fundusz remontowy i eksploatacyjny ( możliwość odliczenia 50% kosztów od podatku rocznego z racji zabytkowego charakteru budynku),
woda wg zużycia - około 150 zł,
prąd wg zużycia - około 240 zł,
wywóz nieczystości - 100 zł.






Atuty nieruchomości


parter - wygodny dostęp i wyjście bezpośrednio do ogrodu,
duża powierzchnia 102,50 m² + ogród 110 m² ,
tylko 200 m od głównej drogi - szybki dojazd, a jednocześnie cisza i spokój,
atrakcyjna lokalizacja - 5 km do Ustki, 14 km do Słupska ,
bardzo ekonomiczne ogrzewanie ,
wymieniona instalacja elektryczna,
zabytkowy budynek - możliwość odliczeń podatkowych,
duży, dwupoziomowy strych do wspólnego użytkowania ,
ogólnodostępny parking przed budynkiem,
mieszkanie gotowe do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem.






Cena: 619 000 zł


Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 333 633 - Dominika Wójcik (opiekun oferty)
728 20 20 30 - Marta Patyna
669 647 067 - Karolina Jakuczun
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
799 077 000 - Wiktoria Gołębiewska
728 111 007 - Przemysław Pryzwan
799 799 397 - Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.