Proponujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 18 600 m² w miejscowości Kobylnica przy ulicy Drogowców.

Pełne uzbrojenie, idealna lokalizacja, mpzp!





Teren inwestycyjny w Kobylnicy to atrakcyjne grunty, doskonałe pod inwestycje. Obszar dedykowany jest inwestycjom o charakterze usługowym, składom, magazynom. Idealne miejsce np. pod centra logistyczne. Przedmiotowa działka nr 145 znajduje się w obszarze, dla którego został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego „Kobylnica Poznańskiego-2”.


Przeznaczenie terenu: teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, dopuszcza się zabudowę usługową, w tym na wydzielonych działkach, dopuszcza się obiekty małej architektury i urządzenia służące wypoczynkowi i rekreacji, dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, w tym stacji transformatorowych, dróg wewnętrznych, parkingów, placów, w razie konieczności dopuszcza się możliwość włączenia do terenów dróg fragmentów przyległych powierzchni.




Przedmiotowa działka położona jest w odległości ok. 800m w linii prostej od granicy miasta Słupska oraz 500m od centrum miejscowości Kobylnica (Urząd Gminy). Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy produkcyjnej i magazynowej o niskiej uciążliwości, tory kolejowe oraz tereny niezagospodarowane przeznaczone w MPZP pod zabudowę produkcyjną. W dalszym otoczeniu ok. 500m zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.




Przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia 15kV zlokalizowana przy północnej granicy działki. W południowej części działki przebiega sieć teletechniczna. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej oraz kanalizacji deszczowej - sieci zlokalizowane w działce drogowej. Sieć kanalizacji deszczowej doprowadzona do nieruchomości, sieć wodociągowa zlokalizowana około 100m od granicy działki. Dojazd do działki drogą utwardzoną o bardzo dobrym stanie technicznym.




Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w bliskim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych oraz węzłów transportowych. Dzięki temu przyszli użytkownicy mogą liczyć na wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pobliskich obszarów przemysłowych oraz handlowych. Doskonałe otoczenie usługowe, bliskość terenów zielonych i rozwinięta infrastruktura tworzą warunki sprzyjające różnorodnym przedsięwzięciom - od inwestycji komercyjnych po projekty mieszkaniowe.




Grunt posiada wszystkie niezbędne media w granicy działki, co znacznie upraszcza proces budowy oraz pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji. Dodatkowo teren wyróżnia się płaską topografią, co ułatwia zagospodarowanie i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki unikalnym walorom lokalizacyjnym oraz dużym możliwościom adaptacyjnym, działka ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną zarówno dla deweloperów, jak i przedsiębiorców poszukujących solidnych fundamentów pod rozwój swojej działalności.




Dodatkowe informacje:

- status prawny: pełna własność,

- media przy granicy działki: sieć wodociągowa, telekomunikacyjna, kanalizacyjna, energetyczna,

- działka objęta jest mpzp

- działka płaska, nieogrodzona,

- działka o kształcie nieregularnym,

- dojazd do działki drogą utwardzoną.




CENA: 2 008 800 PLN

Działka nr 145 - powierzchnia 18600 m2

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.




Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

728 111 007 - Przemek Pryzwan (opiekun oferty)

799 799 397 - Dominika Szramiak

799 799 313 - Marta Rutkowska

503 901 101 - Adrianna Iwanicka

728 202 030 - Marta Patyna

669 647 067 - Karolina Jakuczun




www.gryfnieruchomosci.pl




Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.



Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.



Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.