NA SPRZEDAŻ - PRZEDWOJENNA WILLA Z POTENCJAŁEM | 400 m² | DZIAŁKA 901 m² | CENTRUM SŁUPSKA

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość - przedwojenną willę o powierzchni całkowitej ok. 400 m², usytuowaną na działce o powierzchni 901 m², położoną w reprezentacyjnej części Słupska, przy jednej z najładniejszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic - z piękną przedwojenną zabudową.

To idealna oferta zarówno dla inwestorów poszukujących budynku z duszą pod działalność (np. kancelarię, gabinety lekarskie, butikowy hotel), jak i dla osób prywatnych, które marzą o zamieszkaniu w unikalnym domu z charakterem, historią i pięknym ogrodem.

INFORMACJE O BUDYNKU:
• Powierzchnia całkowita: ok. 400 m²
• Liczba kondygnacji: 3 (parter + piętro + poddasze użytkowe)
• Ogrzewanie, ciepła woda - piec gazowy
• Piwnica: pełne podpiwniczenie
• Dach: spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną
• Budynek w dobrym stanie technicznym, do własnej aranżacji wewnątrz
• Wpisany do ewidencji zabytków - nadzór konserwatora zabytków dotyczy wyłącznie elewacji i zewnętrznego wyglądu (brak ograniczeń dotyczących wnętrza - możliwość przebudowy i modernizacji według własnych potrzeb)
• Dwa osobne wejścia - idealne przy planowaniu dwóch niezależnych lokali lub działalności.

DZIAŁKA:
• Powierzchnia: 901 m² - rzadko spotykana w tej części miasta!
• Teren ogrodzony, z potencjałem na ogród, parking, część wypoczynkową,
• Dojazd z drogi asfaltowej, dostęp do wszystkich mediów miejskich.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w centrum Słupska, w reprezentacyjnej dzielnicy o niskiej, historycznej zabudowie.

Blisko:
• centrum handlowe, restauracje, szkoły, przedszkola
• urzędy, banki i inne instytucje
• parki, ścieżki spacerowe i rowerowe
• przystanki komunikacji miejskiej

Dojazd:
• do Ustki (plaża, morze) - ok. 18 km (ok. 20 min samochodem)
• do obwodnicy Słupska i trasy S6 - ok. 5 minut

MOŻLIWOŚCI I PRZEZNACZENIE:
• zamieszkanie jednej lub dwóch rodzin,
• adaptacja pod działalność gospodarczą (biura, gabinety, kancelarie),
• dom wielopokoleniowy,
• możliwość przekształcenia w butikowy pensjonat lub apartamenty inwestycyjne

STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA:
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Uregulowany stan prawny
• Możliwość szybkiego wydania nieruchomości

To niepowtarzalna okazja nabycia historycznego budynku z klimatem w jednej z najlepszych lokalizacji w Słupsku. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem - zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na pytania i pokażemy ten niezwykły dom!

CENA NIERUCHOMOŚCI: 849 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
728 202 030 - Marta Patyna (opiekun oferty)
799 799 397 - Dominika Szramiak
728 111 007 - Przemek Pryzwan
503 901 101 - Adrianna Iwanicka
799 799 313 - Marta Rutkowska
669 647 067 - Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na Naszej stronie: www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.