Dom w zabudowie bliźniaczej w Toczku - z własnym lasem i ogromnym potencjałem!

Marzysz o życiu w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem? Ta oferta to strzał w dziesiątkę!

Prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100 m2, położony w malowniczej miejscowości Toczek (gmina Trzebielino), usytuowany na dużej działce o powierzchni aż 9100 m², z dodatkowym atutem - lasem o powierzchni 3,48 ha, który jest częścią nieruchomości. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury.

Co wyróżnia tę nieruchomość?


Funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom - solidny budynek o klasycznej bryle, z przestronnymi pokojami, gotowy do zamieszkania lub adaptacji według własnego gustu.



Nowoczesna łazienka - wyremontowana, z dużą kabiną prysznicową, estetyczna i bardzo przestronna.
Zadbana kuchnia - z miejscem na jadalnię, widna i funkcjonalna.
Duże możliwości aranżacyjne - wnętrza są jasne, ustawne i oferują spory potencjał do modernizacji.
Budynek gospodarczy a także drewutnia z miejscem na warsztat, idealny dla majsterkowicza lub na przetwórstwo domowe.
Pięknie zagospodarowane podwórko - z miejscem na grill, rekreację, ogród warzywny lub plac zabaw.
Niesamowita lokalizacja - dom graniczy z lasem, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od jezior i pól. Idealne miejsce do wypoczynku, spacerów, zbierania grzybów i obserwacji dzikiej przyrody.
Dojazd do posesji utwardzony i wykonany w 2023 roku - bezproblemowy dojazd o każdej porze roku!


Własny las - aż 3,48 ha przyrody tylko dla Ciebie!
Posiadanie prywatnego lasu to ogromny atut i niespotykana wartość dodana:


Możliwość pozyskiwania drewna na opał lub do własnych celów.
Prywatna przestrzeń rekreacyjna - idealna na spacery, jazdę konną, bushcraft czy survival.
Niezastąpiona prywatność i cisza - zalesiony teren stanowi naturalną barierę od sąsiadów i dróg.
Bogactwo grzybów, jagód i dzikiej zwierzyny - raj dla grzybiarzy, myśliwych i miłośników przyrody.
Możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej, eko-rekreacyjnej lub edukacyjnej w klimacie slow life.
Teren doskonale nadający się do utworzenia stawów, ścieżek zdrowia lub małej pasieki.


Stan techniczny - duże inwestycje już za Tobą!


Nowy dach - wykonany z trwałej i estetycznej blachodachówki, co gwarantuje spokój na lata bez konieczności napraw.
Wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna - bezpieczeństwo, wygoda i gotowość do podłączenia nowoczesnych urządzeń.
Budynek ocieplony - znaczne ograniczenie strat ciepła, niższe rachunki za ogrzewanie i komfort przez cały rok.


Dzięki tym pracom dom nie tylko zyskał na wartości, ale także zapewnia komfortowe i bezpieczne warunki zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dużych kosztów remontowych.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w urokliwej wsi Toczek w gminie Trzebielino, która oferuje sielski klimat, czyste powietrze i świetne warunki do życia z dala od miejskiego hałasu. W bliskiej odległości lasy, jeziora i tereny rolnicze.

To nie tylko dom - to przestrzeń do życia w zgodzie z naturą, z ogromnym potencjałem rekreacyjnym, rolniczym lub inwestycyjnym.

Dodatkowe informacje:

- dom w zabudowie bliźniaczej,

- dom posadowiony na działce nr 638/2 o pow. 9100 m2,

- na sprzedaż również działka nr 644 o pow. 3,48 ha - las,
- piec na drewno,

- centralne ogrzewanie, kaloryfery w pomieszczeniach,

- okna PCV trzyszybowe,

- dom ocieplony,

- instalacja hydrauliczna wymieniona w 2021r.,
- instalacja elektryczna częściowo wymieniona,

- zastosowana folia kubełkowa (fundamenty),

- garaż na terenie działki,

- pomieszczenie gospodarcze na terenie działki,

- drewutnia po remoncie: wymieniony dach i rynny,

- dojazd utwardzony,

- odległość od Trzebielina 5km.



Cena nieruchomości: 549 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 397 - Dominika Szramiak (opiekun oferty)
728 202 030 - Marta Patyna
669 647 067 - Karolina Jakuczun
503 901 101 - Adrianna Iwanicka
728 111 007 - Przemek Pryzwan
799 799 313 - Marta Rutkowska

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na naszej stronie: www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.